1967〜1977年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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潮見が丘コーポラス
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩34分
1972年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
489万円
6.5万円/㎡
206
395
583
772
AI査定結果
推定相場価格
489万円
6.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
395万円〜583万円
5.3万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2026年5月1日
潮見が丘コーポラス
480万円（6.4万円/㎡）/ 2階 / 74.75㎡ / 3LDK角部屋北西向きバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は7.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 160万円 | 4.7万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2K | 西 |
| 2026/04/27 | 200万円 | 6.1万円 | 4階 | 32.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/04/24 | 480万円 | 6.4万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK角部屋北西向きバストイレ別 | 北西 |
| 2026/04/11 | 250万円 | 7.7万円 | 4階 | 32.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/23 | 300万円 | 8.8万円 | 2階 | 34.02㎡ | 2DK | - |
| 2026/03/20 | 420万円 | 8.5万円 | 3階 | 49.26㎡ | 1K | - |
| 2025/06/27 | 95万円 | 2.8万円 | 6階 | 33.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/26 | 90万円 | 2.7万円 | 5階 | 32.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/28 | 377万円 | 11.6万円 | 6階 | 32.63㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/15 | 480万円 | 6.4万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 260万円 | 3.5万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 380万円 | 7.7万円 | 4階 | 49.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/21 | 280万円 | 3.8万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 100万円 | 2.9万円 | 6階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/03 | 280万円 | 8.2万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2K | 西 |
| 2024/08/26 | 360万円 | 10.6万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2K | 西 |
| 2024/07/26 | 580万円 | 7.8万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 377万円 | 11.1万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/07 | 320万円 | 9.2万円 | 3階 | 34.74㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/29 | 377万円 | 11.6万円 | 5階 | 32.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/12 | 130万円 | 3.8万円 | 6階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/30 | 90万円 | 3.0万円 | 6階 | 30㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/23 | 420万円 | 12.3万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/06 | 150万円 | 5.0万円 | 6階 | 30㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 457万円 | 14.0万円 | 5階 | 32.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 499万円 | 15.3万円 | 5階 | 32.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/06 | 680万円 | 9.1万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/03 | 499万円 | 15.3万円 | 6階 | 32.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 170万円 | 5.0万円 | 6階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 10.4万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 150万円 | 4.4万円 | 6階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は6.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK角部屋北西向きバストイレ別 | 2階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 神陵台西住宅 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.8㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/22 | 神陵台西住宅59号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.8㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/24 | 明舞北住宅2号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅33分 | 449万円 | 5.1万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/19 | 明舞北住宅1号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅33分 | 650万円 | 7.4万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 300万円 | 4.9万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | 神陵台北住宅64号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 490万円 | 8.0万円 | 61.52㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/25 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 380万円 | 6.2万円 | 61.52㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 350万円 | 5.9万円 | 59.67㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 400万円 | 7.0万円 | 57.34㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 430万円 | 7.2万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/23 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 380万円 | 6.6万円 | 57.34㎡ | 4K | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | 狩口台住宅21号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅13分 | 400万円 | 5.9万円 | 68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/10 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/27 | 矢元台住宅 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅12分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/12 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.81㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/16 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 350万円 | 5.1万円 | 69.09㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/12 | 舞子台ハイツ1号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅10分 | 490万円 | 7.8万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/13 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/04 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅19分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 445万円 | 7.1万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンプラザ垂水 神戸市垂水区旭が丘三丁目 | 山陽垂水駅14分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/20 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 330万円 | 5.0万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | 青山台住宅70号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅22分 | 390万円 | 6.0万円 | 65.37㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | 青山台住宅80号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅21分 | 320万円 | 4.9万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/16 | 青山台住宅60号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅20分 | 330万円 | 5.0万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 399万円 | 6.5万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブルーハイツ塩屋 神戸市垂水区塩屋町五丁目 | 塩屋駅9分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | 塩屋住宅5号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 450万円 | 7.1万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | 塩屋住宅1号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 440万円 | 6.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
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